İnşaat ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri
Güvenli, modern ve deprem yönetmeliklerine tam uyumlu yapıların hayata geçirilmesi; titiz bir mühendislik disiplini ve doğru bir inşaat yönetimi gerektirir. Altun Mühendislik, kentsel dönüşüm ve yerinde dönüşüm başta olmak üzere anahtar teslim inşaat projelerinde teknik uzmanlığını ve saha tecrübesini ortaya koyar.
Deneyimli inşaat mühendislerimiz ve uzman teknik kadromuz; projelendirmeden ruhsatlandırmaya, zemin etüdünden kaba ve ince yapı imalatına kadar tüm aşamaları mevzuata uygun şekilde yürütür. Altun Mühendislik olarak temel hedefimiz, sağlam temeller üzerine kurulu, bütçesine sadık kalınmış ve zamanında teslim edilen nitelikli yaşam alanları inşa etmektir.
Yeniden Yapım ve Anahtar Teslim İnşaat
Kentsel dönüşüm kapsamına alınan veya ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yerine; güncel deprem yönetmeliklerine, imar planına ve modern mimari standartlara uygun yeni binaları projelendirip anahtar teslim olarak inşa ediyoruz.
Riskli Yapı Tespiti ve Karot İncelemesi
Yapınızın mevcut taşıyıcı sistemini, zemin durumunu ve beton dayanımını teknik ekipmanlarımızla inceliyor; mevzuata uygun şekilde resmi Riskli Yapı Tespit Raporu’nu hazırlayarak sürecinizi başlatıyoruz.
Kentsel Dönüşüm ve Hukuki Süreç Danışmanlığı
Hak sahiplerinin anlaşma süreçlerinden noter sözleşmelerine, belediye ruhsat onaylarından hukuki protokollere kadar tüm evrelerde şeffaf ve teknik danışmanlık sağlıyoruz.
Kentsel Dönüşüm Kriterleri ve Şartları
Kentsel dönüşüm mevzuatından yararlanmanın ilk adımı, yapının can güvenliği açısından risk taşıdığının ya da riskli alan sınırları içinde bulunduğunun teknik raporlarla belgelenmesidir.
Kentsel Dönüşüm Başvuru ve Yürütme Süreci
Hak sahipleri adına yasal başvuruların yapılması, gerekli izinlerin alınması ve projenin şantiyede yürütülmesi süreçlerini, karşılıklı vekalet ve sözleşme protokolleri çerçevesinde profesyonelce yönetiyoruz.
Kentsel Dönüşümün Sağladığı Avantajlar
Eski yapıların can güvenliğini sağlayan depreme dayanıklı konutlara dönüşmesini mümkün kılarken; enerji verimliliği yüksek, modern altyapıya sahip ve gayrimenkul değeri katlanan yapılar elde edilmesini sağlar.
Yerinde Dönüşüm Uygulamaları
Riskli yapının bulunduğu mevcut ada ve parsel üzerinde, komşuluk ilişkilerini ve mahalle kültürünü koruyarak aynı arsa üzerinde güvenli, yeni ve yasal hakları korunmuş binalar inşa ediyoruz.
Riskli Bina Tespiti Nasıl Yapılır?
Binanın taşıyıcı sisteminden alınan beton karot numuneleri, donatı taramaları ve zemin etüt verileri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisanslı mühendislik kadromuzca analiz edilerek resmi rapora dönüştürülür.